Kaufnebenkosten nicht vergessen

Zum eigentlichen Kaufpreis ergeben sich noch weitere finanzielle Faktoren, die Sie einplanen müssen:
  • Die Notargebühren, die beim Kauf einer Immobilie zwingend anfallen für die notwendigen Formalitäten, müssen mit 1,5% des Kaufpreises veranschlagt werden.

  • Die Maklerprovision für die Vermittlung des Wunschobjektes beträgt bei uns 3,57% des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer. Sie kann bei anderen Maklern / anderen Bundesländern auch wesentlich höher liegen.

  • Die Grunderwerbsteuer ist bei bebauten Grundstücken für das gesamte Objekt maßgeblich. Sie liegt - je nach Bundesland - zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises. Für Baden-Württemberg gelten noch die 5%, in Nordrhein-Westfalen zahlt man jetzt 6,5% beim Immobilienerwerb in die Landeskasse.

  • Für den Eintrag ins Grundbuch werden vom Grundbuchamt Gebühren verlangt in Höhe rund 0,5% des Immobilienwertes.